Il Comune di Itri, situato nella provincia di Latina, ha indetto un’asta pubblica per l'assegnazione in locazione di un immobile di sua proprietà, situato in Via Italo Balbo, nella zona Madonna delle Grazie. L'immobile in oggetto, di piccole dimensioni, è attualmente in fase di accatastamento e in passato è stato utilizzato come rivendita di giornali. La locazione avverrà nelle condizioni di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile, ossia a corpo e non a misura.
L'asta sarà regolata dal Regio Decreto n. 827 del 23 maggio 1924 e le offerte dovranno essere presentate esclusivamente a rialzo rispetto alla base d’asta, fissata a 300 euro mensili. Non sono ammesse offerte pari o inferiori a tale importo. In caso di parità tra più offerte, si procederà a un rilancio in seduta pubblica, e in caso di ulteriore parità o assenza di rilanci, l’aggiudicazione avverrà tramite sorteggio. L’aggiudicatario avrà l’obbligo di sottoscrivere il contratto di locazione entro 30 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione.
Possono partecipare all’asta persone fisiche e giuridiche, a condizione che siano in possesso dei requisiti indicati nel bando. La domanda di partecipazione dovrà essere redatta in carta da bollo e presentata in due buste sigillate, una contenente l’offerta economica e l’altra i documenti necessari per l’ammissione alla gara. La scadenza per la presentazione delle offerte è fissata per il 24 marzo 2025 alle ore 13:00.
L’offerta dovrà essere corredata da una cauzione provvisoria pari all’importo base d’asta e da un’attestazione di sopralluogo, da richiedere presso l'ufficio patrimonio del Comune. Inoltre, saranno richiesti ulteriori documenti, tra cui una dichiarazione sostitutiva attestante il possesso dei requisiti morali e giuridici richiesti dal bando.
Il contratto di locazione avrà una durata di sei anni, rinnovabili per ulteriori sei anni, con un aggiornamento annuale del canone in base all’indice ISTAT. Il conduttore sarà responsabile delle spese relative ai contratti di fornitura e a tutti gli oneri relativi ai servizi necessari per l’uso dell’immobile. Inoltre, qualsiasi adeguamento o intervento sul locale dovrà essere effettuato a proprie spese e previa autorizzazione dell'amministrazione.
La gara avrà luogo il 26 marzo 2025, alle ore 10:00, presso il Comune di Itri, e si procederà all'apertura delle buste in seduta pubblica. Il Comune si riserva la facoltà di non aggiudicare l'immobile nel caso in cui i partecipanti non soddisfino i requisiti richiesti o in caso di morosità in relazione ad altri immobili comunali.
Il presente bando rappresenta un’importante opportunità per coloro che desiderano avviare un’attività commerciale in un immobile situato in una zona strategica del Comune di Itri.
